表姐客岁在珠海买了一套120多广博的小产权房，是二手房来的，那时跟房东说好分三次付款，每年给13万，系数要给38万。本年刚好是第三年，表姐上个月和房东结清了房款持田薫最新番号，可咫尺却后悔了，念念转手卖出去，可降价卖30万齐没东谈主要，全球齐嫌弃莫得房产证。

表姐买房的时分是2021年，那时珠海的房价还莫得咫尺这样低，38万买到小产权房算是很低廉了，等于买到便是赚到。

固然是二手房，莫得房产证，这少量可能好多东谈主齐会嫌弃，可是表姐的见地是拿来给小孩念书自，买了屋子就处罚了小孩念书的问题。加上是我方住的，有了屋子就无谓租房，也无谓供水电费和房租费，念念念念也挺好的。

买房的第三年，也便是本年，表姐后悔买小产权房了，十分的后悔。念念转手把屋子卖出去，挂了好几个月，bt核工厂最新地址齐莫得一个东谈主来问，背面降价30万齐没东谈主要，全球齐嫌弃莫得房产证，买了莫得保险，不笃定身分太多了!

表姐咫尺的念念法很通俗，念念把小产权房卖出去，再转手买一套二手的小区房，便是有房产证的那一种。因为本年珠海的房价降了好多，咫尺38万齐不错买一套二手的小区房了，要是念念买好少量的，我方加个10万，那么选择就更多了，还不错在银行贷款买，表姐看中了好几套，齐是有房产证的。

我楼下的邻居便是花48万买了一套二手房，是学区房来的，也有房产证。 固然是二手的，可是装回话来很漂亮。仍是低首付买的呢，大致是给5万仍是6万的首付，每个月供3000多少量点，每个月的房贷就相等于租房的房租费了，这样算一算，仍是蛮值得的，房租交了，临了屋子仍是我方的。

你们合计是买小产权房好？仍是买有房产证的屋子好呢？